El vecino que haya hecho alguna obra en su propiedad, como ampliaciones, piletas, quinchos, muros, depósitos, deberá presentar el plano relevado y firmado por un profesional matriculado, la constancia de servicio (Samsa) y título de propiedad, sesión de derecho, sentencia judicial o boleto de compra-venta.
Para regularizar la situación, se podrá abonar el derecho de construcción con planes en cuotas y con tarjetas de crédito. Esto además le permitirá al contribuyente acceder a préstamos de refacción, garantía para el alquiler y, a su vez, evitar problemas para tramitar transferencias y sucesiones.
En la presentación de la propuesta realizada, la secretaria de Planificación Estratégica, Laura Duarte, explicó que “la idea de ordenar la ciudad tiene que ver con la intención de poder llevar servicios y mejorar las condiciones de cada barrio. Y para eso es necesario tener el mapa de Posadas con exactitud y fidelidad”.
Para diseñar el plan, se comenzó con una reingeniería del proceso de trámite y con la confección de un sistema digital que lo vuelva ágil y dinámico. “Al vecino lo beneficia en tiempos y a nosotros como gobierno nos permite planificar acciones y prioridades a partir de los pedidos e inquietudes que surjan”, consideró.
Por su parte, el director de Obras Privadas, Diego Bonne, observó que “la declaración de las obras dará la información necesaria al municipio para poder planificar las acciones, ya que se conocerá de manera real qué se está haciendo en la ciudad”.
Se recomienda a los ciudadanos realizar las declaraciones de manera voluntaria para que el costo del derecho de construcción no sea incrementado luego. “Si el contribuyente se presenta de manera espontánea tiene pocos aumentos. Pero si finalizan los 90 días de esta moratoria, los costos se elevarán”, agregó.
El plan cuenta con la colaboración de los Colegios de Profesionales de la Construcción. El presidente del Colegio de Arquitectos de Misiones, Javier Bellocchio, sostuvo que “la falta de control que hubo durante estos años hizo que tengamos ahora tantos porcentajes de obras clandestinas, sabiendo que esto conlleva problemas de seguridad y baja calidad de vida de la población”. A su vez, aclaró que la propuesta lo que hace es ayudar al vecino a que cumpla con las exigencias de la normativa vigente.
Resaltó también que al Colegio de Arquitectos le interesa la iniciativa porque permitirá respetar el ejercicio profesional. “Que la Municipalidad exija un profesional al frente de las construcciones es importante para valorar la profesión y para que el ciudadano entienda de qué se trata cuando contrata un profesional, que esto genera seguridad y mayor calidad de vida”, remarcó.
Se puede acceder a mayor información sobre el Plan a través del sitio web: www.posadas.gov.ar o llamando al 0800 888 2483.