Un informe elaborado por investigadores del CONICET y la Universidad de Buenos Aires (UBA) encendió una señal de alerta sobre la concentración de tierras en manos extranjeras en el noreste argentino. Según el estudio, departamentos de Misiones y Corrientes superan el límite del 15% establecido por la Ley Nacional 26.737, que regula la titularidad de tierras rurales por parte de personas o empresas foráneas.
De acuerdo con el relevamiento, siete departamentos del NEA se encuentran por encima del tope legal. Se trata de zonas de frontera, con abundancia de recursos naturales y valor estratégico, tanto por su biodiversidad como por su potencial productivo y turístico.
Misiones: Puerto Iguazú lidera el ranking
En el caso de Misiones, Puerto Iguazú encabeza la lista con un 40% de su territorio en manos extranjeras. También presentan niveles elevados los departamentos de Montecarlo, Eldorado, Concepción y San Martín, en áreas vinculadas a bosques nativos, agua y turismo.
Los especialistas advierten que la presión inmobiliaria sobre zonas naturales y rurales ha crecido en los últimos años, en paralelo al desarrollo turístico y la valorización de áreas cercanas a parques nacionales y cursos de agua.
Corrientes: Ituzaingó y Berón de Astrada en situación crítica
En Corrientes, el estudio señala que Ituzaingó tiene un 34% de tierras foráneas y Berón de Astrada alcanza el 33%, ambos ubicados en zonas de frontera con Paraguay. Se trata de áreas de alto valor ambiental y productivo, con presencia de bosques, pasturas y recursos hídricos.
Los investigadores destacan que la concentración territorial en manos extranjeras no solo implica un cambio en la propiedad de la tierra, sino que impacta en la soberanía, el uso del suelo y el desarrollo de las comunidades locales.
Un debate reabierto: soberanía y desarrollo regional
El informe se conoce en un contexto en el que algunos sectores políticos plantean la posible derogación o flexibilización de la Ley de Tierras, lo que podría modificar los límites actuales a la adquisición de predios por parte de extranjeros.
Los autores del estudio advierten que, en regiones como Misiones y Corrientes, donde las fronteras se combinan con ecosistemas sensibles y actividades económicas estratégicas, “cuando la tierra cambia de manos, también cambia quién decide el futuro del territorio”.